Financiamento Imobiliário
Simples e Seguro
Te orientamos em cada etapa do processo de financiamento, do início ao registro do imóvel no cartório.
Principais Linhas de Financiamento
Conheça as opções disponíveis e descubra qual é a ideal para você.
Programa habitacional do Governo Federal com subsídios e taxas reduzidas para famílias de baixa e média renda.
- Subsídio de até R$ 55.000
- Taxa a partir de 4% a.a.
- Entrada facilitada
- Prazo de até 35 anos
Utilize seu saldo do FGTS como entrada ou amortização do financiamento imobiliário.
- Sem taxa para sacar
- Reduz parcelas ou prazo
- Pode ser combinado com MCMV
- Para primeiro imóvel
A modalidade mais utilizada no Brasil, com taxas controladas e uso do FGTS para imóveis de até R$ 1,5 milhão.
- Taxas a partir de 8% a.a.
- Prazo de até 35 anos
- Usa FGTS
- Imóveis até R$ 1,5 mi
Para imóveis de maior valor, sem limite de preço, com condições negociadas diretamente com o banco.
- Sem limite de valor
- Taxas negociáveis
- Prazo de até 35 anos
- Sem uso do FGTS
Simule e obtenha uma pré-aprovação de crédito antes mesmo de escolher o imóvel. Agilidade no processo.
- Rápido e sem burocracia
- Sem impacto no score
- Resultado em minutos
- Sem compromisso
A M. Maia Imóveis te acompanha em toda a jornada: simulação, documentação, escolha do banco e assinatura.
- Análise comparativa de bancos
- Suporte na documentação
- Sem custo adicional
- Do início ao registro
Como Funciona o Financiamento?
Entenda as etapas do processo imobiliário do início ao fim.
Simulação
Simule o valor das parcelas e descubra qual modalidade é mais adequada para o seu perfil.
Análise de Crédito
O banco analisa sua renda, score e histórico para aprovar o crédito.
Escolha do Imóvel
Escolha o imóvel e a M. Maia cuida de toda a negociação com o vendedor.
Documentação
Reunimos toda a documentação necessária para o banco e para o cartório.
Avaliação do Banco
O banco avalia o imóvel e aprova o financiamento definitivo.
Assinatura e Chaves
Assinatura do contrato, registro em cartório e entrega das chaves!
Documentação Necessária
Lista geral dos documentos geralmente exigidos pelos bancos:
Comprador
- RG e CPF
- Comprovante de Residência
- Comprovante de Renda (3 últimos)
- Certidão de Nascimento ou Casamento
- CTPS ou Declaração de IR
- Extrato do FGTS (se usar)
Imóvel
- Matrícula Atualizada
- Certidão de Ônus Reais
- IPTU (último exercício)
- Planta do Imóvel
- Habite-se
- ART do imóvel
Simule seu Financiamento
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